Dans El Gòtic, cet appartement meublé de 142 m² construit selon le Catastro (1 528 sq ft) se distingue par ses originaux sols en mosaïque colorée, ses hauts plafonds et ses six magnifiques balcons. Des détails architecturaux préservés et de grandes ouvertures apportent lumière naturelle et vues sur la vieille ville dans le foyer.
L'entrée mène à un généreux espace de vie et de salle à manger connecté à une cuisine ouverte finie en bois massif, acier et pierre sombre. Deux chambres doubles et deux salles de bains forment la zone privée, complétée par un dressing avec des installations de blanchisserie dissimulées. Une fenêtre en vitrail coloré ajoute encore plus de caractère à la deuxième chambre.
Les six magnifiques balcons créent plusieurs points de vue extérieurs sur le Quartier Gothique et apportent de la lumière tant dans les espaces sociaux que privés. L'accès par ascenseur ajoute une commodité au quotidien à une résidence où les détails originaux et le confort moderne se rejoignent naturellement.
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Informations légales / Legal information
Prix : 4 500 €/mois. Inclut les charges (eau, électricité, gaz et internet) et les frais de communauté jusqu'à 250 €/mois ; tout excédent est à la charge du locataire. Les frais d'agence sont à la charge du propriétaire.
Superficie construite (Catastro) : 142 m².
Certificat de performance énergétique : classement E (consommation 161 kWh/m²·an ; émissions 33 kg CO₂/m²·an). Numéro d'enregistrement ICAEN : GXLTNJMZH, valable jusqu'au 24/06/2030.
Agent immobilier : VDB Luxury Property Management, S.L. – Registre des Agents Immobiliers de Catalogne n° AICAT 11162.
Prix : 4 500 €/mois. Inclut les services publics (eau, électricité, gaz et internet) et les frais de communauté jusqu'à 250 €/mois ; tout excédent est à la charge du locataire. Les frais d'agence sont à la charge du propriétaire.
Superficie construite (Catastro) : 142 m².
Certificat de performance énergétique : classement E (consommation 161 kWh/m²·an ; émissions 33 kg CO₂/m²·an). Numéro d'enregistrement ICAEN : GXLTNJMZH, valable jusqu'au 24/06/2030.
Agent immobilier : VDB Luxury Property Management, S.L. – Registre des Agents Immobiliers de Catalogne (AICAT) n° 11162.
* Arrival and departure transfer costs are not included.
El Gòtic,Histoire vivante au cœur de la ville
Découvrez le quartier
Le Quartier Gothique est un quartier historique captivant où des ruelles médiévales atmosphériques, des places cachées et des ruines romaines monumentales rencontrent une scène contemporaine vibrante de boutiques artisanales et de restaurants secrets. L'attrait du quartier réside dans ses grands appartements magnifiquement rénovés, dotés de plafonds voûtés et de murs en pierre d'origine, valorisant leur âme irremplaçable d'antan, leur emplacement central privilégié et une demande exceptionnelle pour la location à long terme.
Move-in dates are scheduled at signing. Keys are handed over once the security deposit and first month's rent have been received. We sign a handover protocol with photographs and inventory on arrival so the condition of the home is recorded transparently from day one.
Most of our properties include a private parking space, additional spaces, motorcycle bays and storage rooms are listed separately when available. Any extras are leased on the same monthly cycle as the apartment and itemized in the contract.
Monthly rent is exclusive of utilities (electricity, gas, water, internet) and community fees unless otherwise stated. Local taxes (IBI, refuse collection) are settled by the owner. We share an itemised cost estimate before you sign so there are no surprises at move-in.
Long-term contracts follow the Spanish LAU framework: five-year automatic renewals by default for individual tenants. Short-term agreements can be extended by mutual agreement, with a renewal proposal sent 60 days before the current term ends.
A security deposit is mandatory for all rental agreements and shall consist of the 1 month statutory fianza, to be deposited with the Institut Català del Sòl (INCASÒL) in accordance with applicable law, together with any additional security or guarantee that may be required by the landlord (common practice is between one and two months).
The total amount of the security deposit and any additional guarantees shall be determined on a case-by-case basis, taking into account the characteristics of the property, the landlord's requirements, and the tenant's financial profile. The applicable deposit amount, payment terms, and any related conditions shall be communicated during the booking process and shall be expressly set out in the corresponding lease agreement, which shall prevail in the event of any discrepancy.
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