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Aventus

El Gòtic, Barcelona

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2 Dormitorios
2 Baños
142m² Superficie construida

Aventus

En El Gòtic, este apartamento amueblado de 142 m² construidos según el Catastro (1,528 sq ft) se destaca por sus originales suelos de mosaico colorido, techos altos y seis hermosos balcones. Los detalles arquitectónicos preservados y las altas aberturas aportan luz natural y vistas a la antigua ciudad al hogar.

La entrada conduce a una generosa zona de estar y comedor conectada a una cocina abierta acabada en madera maciza, acero y piedra oscura. Dos dormitorios dobles y dos baños forman la zona privada, complementada por un vestidor con instalaciones de lavandería ocultas. Una colorida ventana de vitrales añade aún más carácter al segundo dormitorio.

Los seis hermosos balcones crean varios puntos de vista al aire libre sobre el Barrio Gótico y aportan luz tanto a las estancias sociales como a las privadas. El acceso en ascensor añade comodidad diaria a una residencia donde los detalles originales y el confort moderno se combinan de manera natural.

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Información legal / Legal information
Precio: 4.500 €/mes. Incluye suministros (agua, luz, gas e internet) y gastos de comunidad hasta 250 €/mes; el exceso sobre ese importe corre a cargo del inquilino. Honorarios de agencia a cargo del propietario.
Superficie construida (Catastro): 142 m².
Certificado de eficiencia energética: calificación E (consumo 161 kWh/m²·año; emisiones 33 kg CO₂/m²·año). Nº de registro ICAEN: GXLTNJMZH, válido hasta el 24/06/2030.
Agente inmobiliario: VDB Luxury Property Management, S.L. – Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña nº AICAT 11162.

Price: €4,500/month. Includes utilities (water, electricity, gas and internet) and community fees up to €250/month; any excess is paid by the tenant. Agency fees are paid by the owner.
Built area (Catastro): 142 m².
Energy performance certificate: rating E (consumption 161 kWh/m²·year; emissions 33 kg CO₂/m²·year). ICAEN registration no. GXLTNJMZH, valid until 24/06/2030.
Estate agent: VDB Luxury Property Management, S.L. – Catalan Register of Estate Agents (AICAT) no. 11162.

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Asistencia en persona en el check-in y el check-out
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Traslados de llegada y salida*
Bienvenida cuidada y artículos esenciales para el día a día

* Los costes de los traslados de llegada y salida no están incluidos.

El Gòtic Historia viva en el corazón de la ciudad

Descubre el barrio

El Barrio Gótico es un cautivador distrito histórico donde los atmosféricos callejones medievales, plazas ocultas y monumentales ruinas romanas se encuentran con una vibrante escena contemporánea de boutiques artesanales y lugares secretos para cenar. El atractivo del vecindario radica en sus grandiosos apartamentos, magistralmente renovados, que cuentan con techos altos y paredes de piedra originales, valorando su irremplazable alma de viejo mundo, su ubicación central privilegiada y una excepcional demanda de alquiler a largo plazo.

Cómo funciona tu experiencia de alquiler con VDB

Las fechas de entrada se fijan en la firma. Las llaves se entregan una vez recibidos la fianza y el primer mes de alquiler. A la llegada firmamos un acta de entrega con fotografías e inventario, de modo que el estado de la vivienda queda registrado con transparencia desde el primer día.

La mayoría de nuestras propiedades incluyen una plaza de parking privada; las plazas adicionales, los espacios para motos y los trasteros se indican por separado cuando están disponibles. Cualquier extra se alquila en el mismo ciclo mensual que la vivienda y se detalla en el contrato.

El alquiler mensual no incluye suministros (electricidad, gas, agua, internet) ni gastos de comunidad, salvo que se indique lo contrario. Los impuestos locales (IBI, tasa de basuras) los abona el propietario. Te facilitamos una estimación de costes detallada antes de firmar para que no haya sorpresas en la entrada.

Los contratos de larga duración se rigen por la LAU española: por defecto, prórrogas automáticas de cinco años para inquilinos particulares. Los contratos de corta duración pueden prorrogarse de mutuo acuerdo, con una propuesta de renovación enviada 60 días antes de que finalice el plazo vigente.

Se requieren dos mensualidades en concepto de garantía: una como fianza legal (depositada en el INCASOL) y otra como garantía adicional, que se devuelven al final del contrato tras la revisión del inventario. El alquiler se abona mediante domiciliación SEPA el primer día hábil de cada mes.