Nahe der Plaça de la Concòrdia in Les Corts bietet The Cocoon 80 m², verteilt auf zwei Ebenen, die offene Wohnräume mit einem Schlafzimmer unter dem Dach kombinieren. Große Fenster erhellen das Erdgeschoss, während drei Dachfenster Tageslicht in den Schlafbereich darüber bringen. Helle Oberflächen, bemalte Deckenbalken und blaue Schränke verleihen den Innenräumen einen unverwechselbaren Charakter, während die Cafés und lokalen Geschäfte der Nachbarschaft in der Nähe sind.
Das Erdgeschoss vereint das Wohnzimmer und die Küche in einem verbundenen Raum. Eine großzügige zentrale Insel integriert das Kochfeld und Sitzgelegenheiten für das Frühstück und schafft so einen natürlichen Ort zum Kochen und Verweilen, während integrierte Geräte, messingfarbene Griffe und offene Regale die Küche vervollständigen. Neben dem Wohnzimmer führt eine Treppe mit einer Glasbalustrade zur oberen Etage, wo das Schlafzimmer unter einer schrägen Decke sitzt. Ein offener Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer gehören zu dieser Ebene, während ein separater Gäste-WC die Wohnräume darunter bedient.
Die Klimaanlage und der eingebaute Stauraum in beiden Ebenen unterstützen ein komfortables Alltagsleben. Eingebaute Regale und Schränke halten das Erdgeschoss organisiert, während der Ankleidebereich einen eigenen Platz für Kleidung und Accessoires bietet. Parkmöglichkeiten und ein Hausmeisterdienst runden die praktischen Merkmale der Immobilie ab.
* Arrival and departure transfer costs are not included.
Les Corts,Wohnlicher Komfort trifft auf städtische Bequemlichkeit
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Les Corts ist ein gut etabliertes Wohnviertel, in dem grüne Alleen, traditioneller lokaler Handel, moderne Geschäftsviertel und hervorragende alltägliche Annehmlichkeiten einen praktischen, aber raffinierten urbanen Lebensstil schaffen. In der Nähe der Avinguda Diagonal und nahe großer Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen gelegen, bietet es geräumige Wohnungen und starke städtische Verbindungen in einem deutlich lokalen Umfeld.
Move-in dates are scheduled at signing. Keys are handed over once the security deposit and first month's rent have been received. We sign a handover protocol with photographs and inventory on arrival so the condition of the home is recorded transparently from day one.
Most of our properties include a private parking space, additional spaces, motorcycle bays and storage rooms are listed separately when available. Any extras are leased on the same monthly cycle as the apartment and itemized in the contract.
Monthly rent is exclusive of utilities (electricity, gas, water, internet) and community fees unless otherwise stated. Local taxes (IBI, refuse collection) are settled by the owner. We share an itemised cost estimate before you sign so there are no surprises at move-in.
Long-term contracts follow the Spanish LAU framework: five-year automatic renewals by default for individual tenants. Short-term agreements can be extended by mutual agreement, with a renewal proposal sent 60 days before the current term ends.
A security deposit is mandatory for all rental agreements and shall consist of the 1 month statutory fianza, to be deposited with the Institut Català del Sòl (INCASÒL) in accordance with applicable law, together with any additional security or guarantee that may be required by the landlord (common practice is between one and two months).
The total amount of the security deposit and any additional guarantees shall be determined on a case-by-case basis, taking into account the characteristics of the property, the landlord's requirements, and the tenant's financial profile. The applicable deposit amount, payment terms, and any related conditions shall be communicated during the booking process and shall be expressly set out in the corresponding lease agreement, which shall prevail in the event of any discrepancy.
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