Miete Leisure Available

Aventus

El Gòtic, Barcelona

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2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142m² Wohnfläche

Aventus

Im El Gòtic besticht dieses möblierte Apartment mit einer Fläche von 142 m² laut Catastro (1.528 sq ft) durch seine originalen, bunten Mosaikböden, hohe Decken und sechs wunderschöne Balkone. Erhaltene architektonische Details und hohe Öffnungen bringen natürliches Licht und Ausblicke auf die Altstadt in das Zuhause.

Der Eingang führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit massivem Holz, Stahl und dunklem Stein ausgestattet ist. Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer bilden den privaten Bereich, ergänzt durch ein Ankleidezimmer mit versteckten Wascheinrichtungen. Ein farbenfrohes Buntglasfenster verleiht dem zweiten Schlafzimmer zusätzlichen Charakter.

Die sechs wunderschönen Balkone schaffen mehrere Außenansichten über das Gotische Viertel und bringen Licht in die sozialen und privaten Räume. Der Zugang mit dem Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag in einer Residenz, in der originale Details und moderner Komfort auf natürliche Weise zusammenkommen.

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Rechtliche Informationen / Legal information
Preis: 4.500 €/Monat. Inklusive Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas und Internet) und Gemeinschaftskosten bis zu 250 €/Monat; der Überschuss wird vom Mieter getragen. Die Agenturgebühren trägt der Eigentümer.
Bebaute Fläche (Catastro): 142 m².
Energieausweis: Bewertung E (Verbrauch 161 kWh/m²·Jahr; Emissionen 33 kg CO₂/m²·Jahr). ICAEN-Registrierungsnummer: GXLTNJMZH, gültig bis 24.06.2030.
Immobilienmakler: VDB Luxury Property Management, S.L. – Katalanisches Register der Immobilienmakler Nr. AICAT 11162.

Preis: 4.500 €/Monat. Inklusive Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas und Internet) und Gemeinschaftskosten bis zu 250 €/Monat; jeder Überschuss wird vom Mieter getragen. Die Agenturgebühren trägt der Eigentümer.
Bebaute Fläche (Catastro): 142 m².
Energieausweis: Bewertung E (Verbrauch 161 kWh/m²·Jahr; Emissionen 33 kg CO₂/m²·Jahr). ICAEN-Registrierungsnummer: GXLTNJMZH, gültig bis 24.06.2030.
Immobilienmakler: VDB Luxury Property Management, S.L. – Katalanisches Register der Immobilienmakler (AICAT) Nr. 11162.

Highlights

Balcony
Lift

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Your Personal Property Advisor

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Full market access and property search guidance

In person check-in and check-out support
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Arrival and departure pick up arrangements*
Curated welcome and daily essentials

* Arrival and departure transfer costs are not included.

El Gòtic Lebendige Geschichte im Herzen der Stadt

Entdecken Sie die Umgebung

Das Gotische Viertel ist ein faszinierendes historisches Viertel, in dem atmosphärische mittelalterliche Gassen, versteckte Plätze und monumentale römische Ruinen auf eine lebendige zeitgenössische Szene von Kunsthandwerksboutiquen und geheimen Gastronomiestätten treffen. Der Reiz des Viertels liegt in seinen grandiosen, meisterhaft renovierten Wohnungen mit hohen Decken und originalen Steinmauern, die ihre unersetzliche altehrwürdige Seele, die erstklassige zentrale Lage und die außergewöhnliche Nachfrage nach langfristigen Mietverhältnissen schätzen.

How your rental experience with VDB works

Move-in dates are scheduled at signing. Keys are handed over once the security deposit and first month's rent have been received. We sign a handover protocol with photographs and inventory on arrival so the condition of the home is recorded transparently from day one.

Most of our properties include a private parking space, additional spaces, motorcycle bays and storage rooms are listed separately when available. Any extras are leased on the same monthly cycle as the apartment and itemized in the contract.

Monthly rent is exclusive of utilities (electricity, gas, water, internet) and community fees unless otherwise stated. Local taxes (IBI, refuse collection) are settled by the owner. We share an itemised cost estimate before you sign so there are no surprises at move-in.

Long-term contracts follow the Spanish LAU framework: five-year automatic renewals by default for individual tenants. Short-term agreements can be extended by mutual agreement, with a renewal proposal sent 60 days before the current term ends.

A security deposit is mandatory for all rental agreements and shall consist of the 1 month statutory fianza, to be deposited with the Institut Català del Sòl (INCASÒL) in accordance with applicable law, together with any additional security or guarantee that may be required by the landlord (common practice is between one and two months). The total amount of the security deposit and any additional guarantees shall be determined on a case-by-case basis, taking into account the characteristics of the property, the landlord's requirements, and the tenant's financial profile. The applicable deposit amount, payment terms, and any related conditions shall be communicated during the booking process and shall be expressly set out in the corresponding lease agreement, which shall prevail in the event of any discrepancy.